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目 录
第一章 管理纲要………………………………………………………………1
第二章 管理职责………………………………………………………………2
第三章 管理方针、目标………………………………………………………3
第四章 管理组织………………………………………………………………4
第五章 技术管理制度…………………………………………………………9
第六章 监理工作质量管理体系………………………………………………17
第七章 档案管理………………………………………………………………54
第八章 人事管理………………………………………………………………63
第九章 行政管理………………………………………………………………69
第一章 管理纲要
一、为了加强管理,完善各项工作制度,促进企业发展壮大,提升经济效益,依据国家相关法律、法规及企业章程要求,特制订本管理细则。
二、企业全体职员全部必需遵守企业章程,遵守企业规章制度和各项决定、经律。
三、企业经过发挥全体职员主动性、发明性和提升全体职员技术、管理、经营水平,不停完善企业经营、管理体系,不停壮大企业实力和提升经济效益。
四、企业提倡全体职员刻苦学习科学技术文化知识,企业为职员提供学习、深造条件和机会,努力提升职员素质和水平,造就一支思想和业务过硬职员队伍。
五、企业激励职员发挥才能,多作贡献。对有突出贡献者,企业给予奖励、表彰。
六、企业提倡职员团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体发明精神。
七、企业尊重专业人才辛勤劳动,为其发明良好工作条件,提供给有待遇,充足发挥其知识为企业多作贡献。
八、企业实施“按劳取酬”、“多劳多得”分配制度。
九、企业推行岗位责任制,实施考勤、考评制度,端正工作作风和提升工作效率,反对办事拖拉和不负责任工作态度。
第二章 管理职责
一、管理承诺
1、采取企业定时和不定时职员大会对全体职员进行培训,使大家充足认识到满足业关键求和法律、法规要求关键性。
2、组织制订企业质量方针和质量目标,给予颁布,并确保落实实施。
3、进行定时管理评审。经过管理评审对企业质量管理体系适宜性、充足性、有效性进行正式评价,为确保企业质量管理体系提供必需资源,如资金、人员、必需设施、设备等等。
二、以业主为关注焦点
企业生存和发展依存于业主,最高管理者应以达成和增强业主满意为目标。所以,应确保满足业主要求要求,包含交付后要求。包含企业在工程过程中相关责任、义务、法律、法规方面要求,和企业确定任何附加要求。全部这些要求均转化为企业明确要求,在质量管理运行中给予实现。企业应对业主,就企业是否已满足业关键求信息进行监控,作为对质量管理业绩和业主满意度一个测量,以指导连续改善,确保业主满意和超越业主需求和期望。
相关业主需求和期望信息,由企业主控;相关业主满意和不满意信息,包含业主投诉,由企业负责对上述两方面信息进行搜集,并立即沟通。
第三章 管理方针、目标
一、质量方针
1、科学立基
2、诚信为本
3、质量至上
4、服务取胜
二、质量目标
1、完工交验一次性合格率95%;
2、监理协议履约率100%;
3、用户满意率65%;
第四章 管理组织
第一节 企业组织机构
1、企业经理全权负责企业组织管理工作。
2、企业经理下设综合办公室,最基层为负担各项建设监理任务项目监理组。
3、企业经理负责各项建设监理任务项目监理部。
第二节 项目监理部组织机构
项目监理组织机构及人员配置依据监理委托协议要求,依据工程性质、工程规模、工程结构特点、协议工期要求、工程复杂程度、工程承包商管理方法、施工技术特点,结合本企业本身组织管理、技术力量等原因而确定项目监理机构组织形式、规模和管理模式,通常采取直线型监理组织形式。
第三节 企业部门职责
一、经理职责
1、实施企业章程;
2、全方面负责企业经营管理;
3、组织和制订企业生产、年度经营、发展、财务、人事、劳资、福利等计划。
4、代表企业对外签署协议和协议;
5、决定职员奖惩、定级、升级、加薪、招工、雇用或解聘解聘;
6、提出机构设置、调整或撤销意见。
7、签发日常行政、业务等文件;
二、技术责任人
1、负责企业技术管理工作;
2、侧重质量管理手册改善和管理;
3、负责监理计划审批;
4、职员教育和培训;
5、项目管理中重大技术问题和不合格控制。
三、综合公室职责
(一)、人力资源和资料管理工作
1、负责识别、确定企业人力资源需求;
2、负责职员培训工作;
3、负责职员考评工作;
4、负责职员招聘及调配工作;
5、负责文件控制工作;
6、负责制订文件清单;
7、负责行政质量文件阅批、登记、分发和归档工作;
8、负责质量体系所需设施、资金等资源提供服务工作;
9、负责已完工工程档案资料管理工作;
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