ZZ物业公司筹建及经营管理方案.pdfVIP

物业管理公司筹建经营计划书 一、公司筹建： 1. 出资人情况：法人与自然人 2. 物业管理企业的组建条件 1）企业名称的确定； 2) 企业住所； 3) 法定代表人； 4) 注册资本； 5) 公司章程； 6) 公司从业人员。 3. 物业管理企业的设立 在组建条件具备以后，申请物业管理企业的发起人或发起单位写出由申 请设立物业管理公司经营资质报告，连同相关申请资料送交房地产主管 部门审批。收到核发的批准文件后，再按有关规定向工商行政管理机关 办理企业注册登记手续，领取企业法人营业执照或营业执照，即可对外 营业，并按规定在 30 日内到房地产管理部门申办资质备案和资质等级 证书，还要向税务机关办理税务手续。 4. 在取得企业营业执照后，按照规定申报企业资质，物业管理企业的 资质等级 1) 资质一级企业：注册资本 500 万元以上；具有中级以上职称的人员 不少于30 人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书， 80％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；管理两种类型以 房地产 E 网 / 范文吧 范文 上的物业；管理各类物业的建筑面积分别占规定计算基数的百分比之和 不低于100％；20％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业 管理优秀住宅小区（大