工程造价的基本概念.pptVIP

土 木 工 程 学 院建 设 与 房 地 产 系 工 程 造 价 分 析 工程造价的基本概念 主讲教师：** 一、工程造价的含义 1、投资主体： 完成一个建设项目所需费用的总和 2、承发包双方： 建筑市场上承发包工程的承包价格 ......本课程主题 投资管理与价格管理 实质上，工程造价这两个含义 与工程承发包的范围和内容相对应。 二、工程造价的计价特点 1、单件性计价 由建筑产品和生产的技术经济特点所决定 2、多次性计价 由工程建设程序所决定 3、组合性计价 由工程项目构成的特点所决定 三、工程造价的构成 含义二，承包价格 1、直接费 直接工程费 措施费 2、间接费 规费 企业管理费 3、利润 4、税金 三、工程造价的构成 江苏2001费用定额 实务工作 基价直接费 综合间接费 独立费 税金 决定工程造价的因素是： 量、价、费(费率) 四、工程造价的计价方法 1、工料单价法和综合单价法（P.170） （建设部令第107号）第5条　 施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。 其编制可以采用以下计价方法： 1、工料单价法和综合单价法 ①