物业公司土建工程师岗位职责与职位说明.pdfVIP

物业公司土建工程师岗位职责与职位说 明 2.16 土建工程师 2.16.1 岗位职责 a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、 维修计划的制订。 b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行 性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维 护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。 c)负责公司房屋、给排水工程重大维修任务的组织、实 施、解决。 d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提 高及考核工作。 e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护 和维修记录的收集、整理及存档工作。 f)负责房屋、给排水设备设施维护、维修的年度、月度 经费预算，控制维修、维护成本 ;编制设备备品、备件采购 计划，控制库存成本。 g)对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、 督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。 h)协助经营部，负责公司新接物业房屋、给排水工程投 标方案编写工作，参与新接物业的前期管理 ;对物业规划设 计及建筑施工提出合理化建议 ;参与新接物业的接管验收、 移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。 i)完成领导交办的其它任务。 2.16.2 职位说明 a)年龄50 岁以下，身体健康; b)中专以上学历，工民建、给排水等专业，从事相似职 位三年以上; c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强; d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围：负责下属单位泥水工的培训考核，负 责下属单位土建方面的维护保养，负责土建维修工作业务指 导。