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房地产开发报建流程及潜规则指南作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员我看了其中与房地产开发报建有关的内容有些感慨在这里讲一讲涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久我想到哪里就讲到哪里吧下面基本上是按照报建的先后顺序来说土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行房地产开发的前提但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验的同志一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久
房地产开发报建流程及潜规则指南 作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员， 我看了其中与房地产开发报 建有关的内容，有些感慨，在这里讲一讲。
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久， 我想到哪里就讲到哪里吧。 下面基本上是 按照报建的先后顺序来说。
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提 .但
是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时 间，基本上就可以判断出地块背后的故事。 这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久 的权力斗争。目前我国法律也没有
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