物业辖区环境消杀和垃圾清运标准.pdfVIP

物业辖区环境消杀和垃圾清运标准 物业辖区环境消杀和垃圾清运标准 1．0 环境消杀 环境消杀工作是物业管理中一项重要的工作，为消杀蚊 蝇、鼠害、蟑螂等，改善本项目环境卫生，项目公司派专人 负责环境消杀工作，到属地爱卫会办或虫害防疫部门购买消 杀药品和鼠药、蟑螂药等。严格按照说明书配备使用。 1．1 消杀工作必须落到实处，禁止走过场，对蚊 蝇孳生地要重点消杀。 1．2 严格按照《北京市除四害工作管理规定》文 件执行。 1．3 冬季（11月份到次年4 月份）每月定时消杀 一次，放鼠药一次；夏季（5月初到10月下旬）每周定时消 杀一次，定时按规定投放鼠药。根据本项目实际情况投放蟑 螂药。 1．4 冬季消杀放药的范围主要在楼内和地下室部 分；夏季除室内、地下室之外，还有外围地面，绿化带内， 污水井，化粪池，垃圾中转站等。放鼠药应选老鼠常出入的 地段。 1．5 投药前要计划好投药地点及投药量，所设投 药点要合理，使达到理想效果；投药前要向业主（住户）张 贴通知，提醒业主注意安全，并设置明显警示标志。 2．0 垃圾清运 生活垃圾清运采取外委分包方式进行，严格选择合格分 包服务公司与其签订合同，项目主管部门须严格控制清运服 务质量。 2．1 生活垃圾清理要日产日清（特殊情况除外）。 2．2 垃圾清运要做到按规定时间清运。 2．3 清理过程中必须清理彻底。 2．4 不能及时清运的，分包公司应说明原因。 3．0 达到标准： 3．1 消杀服务标准：符合《北京市除四害工作管 理规定》中的标准。 3．2 垃圾清运标准：日产日清，垃圾房内地面整 洁，无污渍，无积水。