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房开公司选聘前期管理的物业公司申请范文 9月7日下午，凯里市房产局在该局六楼会议室对报名参与投标鸭塘公、廉租房前期物业管理工作的五家物业公司进行评标，经招标单位凯里市房产局相关负责人和物业管理协会有关专家按照公平、公正、公开的原则进行综合打分，佳鑫物业公司获得较高的综合评分，中标该项目前期物业管理企业。（供图/杨顺彬） 招标单位相关负责人介绍评标规则 评标现场 评标专家现场展示密封的标书 评标结果公示 只要没有成立业主委员会，就一直是前期物业管理阶段，換物业仍然是开发商的权力。只要不提高物业费等收费标准，业主就管不着。 业主们要想说了算，就必须成立业主委员会。没有组织，许多事无法办。 把物业赶出小区！我举双手赞成！ 我们住在太原迎泽区菜园村四建宿舍，物业除了知道收钱，其他的什么都不管！ 有一次院里二十多辆车被划了，大家都报警了，警察到了说这么多车被划，已经构成刑事案件了。要调监控，结果监控就没几个，而且大部分监控都看不清，还有几个是坏的，没有证据，警察也无能为力，划车案就此不了了之了，二十多个车主白白遭受了上千元甚至几千元的损失。 我们每年都交物业费，停车费，这么大的小区交的钱足够足够装监控的了，物业的人还振振有词，经费不够，就这监控都是从四建公司扔了的里面捡回来凑合用的呢。那副嘴脸你们能想到吧？还好是车被划了，万一哪天出了命案呢？人命关天了，物业还能逃脱责任吗？ 要不是水电费都是物业掌控的，估计住户们早就把物业赶走了。我打过国家电网的咨询电话，国家电网回复说，只要住户们一致，写申请，让国家电网的供电设备入驻小区，我们以后就能直接用国家电网的电，不再受物业限制。 物业只收钱 ___，据说是可以投诉房管局的。希望有关部门能看到并对此实施管理。 完全可行，取消物业让全体业主自主经营还能分红。每个大楼盘或几个小楼盘联合单独成立股份公司。（股民全体业主） 1.治安交给所辖居委会与警务片区，实行网格化管理。 2.卫生聘请专业外包公司（每二年竞标一次）。 3.水、电，网，气、广播等公共费用，居民直接交给相关部门。 4.停车场车位不得对外售卖，只能内部租及对临时车收费（所得全体业主按房产平方数系数分红）。 5.全体物业的公共店面出租及电梯广告费等收入存入业主基金（用于共公支出及分红） 非要花钱请人来管理你，约束你，说的不好听一些，人就这么贱骨头吗。 居民服务是社会公益性质的服务，这是社区应该肩负的责任。 物业是盈利机构，不挣钱谁干，这和居民公益服务是严重对立的。 物业与居民的纠纷，基本上都是花钱请来物业，他来侵占或侵害居民正当权益，而且是那么的冠冕堂皇，为你服务，你必须接受，不接受，就不让你回家 此门是我开，留下买路财 物业和土匪何其相似 弃用现在的物业，并不是木有物业。当下的物业不给力， ___，还不改变，高高在上，怎麼让人放心，只会收钱，出了问题，还不担责，改变当务之急。成立小区物业服务大队，水电气交费己经现代化了，维修维護由专业公司負責，保安，绿化，保洁人員小区居住的优先录用，保安由社區警务室民警直接管理，完善小区无死角监控，物业管理由社区工作人员临時负責，财務收支由社区居委会负责管理，业务委负責监督协助，条件成熟后，小区自治，加快立法，小区自治是终極目标，己有小区自治了，做的很好，业主很满意，不断总结经验，可以复制，推广。 谢邀：这样的问题还是要慎重处理，我不赞成强行进入。因为要考虑强行进入的结果会是个什么样？强行进入很有可能瞬间激化矛盾，发生激烈冲突，或语言，或肢体，最后弄的无法收拾，老的物业走不了，新的物业进不来，双方骑虎难下，于事无补。最好的办法还是先弄清楚老的物业迟迟不愿离开的 ___，然后对症下药，逐步处理。老的物业如果属于无理取闹，沒事找事，硬是赖着不走，可找当地房管局物业股或物业科投诉申请处理，也可以找街道办事处物业办或社区帮助处理，实在不行打110报警处理。总之，这些问题在有关部门的干预下，都能有望很快很好地解决。 社区管理了，你就不用交钱了？你就能成上帝了？物业管理变成社区管理，不还是做的是物业本质上的事吗？现在是物业公司，你们这些心理黑暗的人还能喊喊口号，欺负欺负物业，没事了打打保安，无聊了投诉投诉物业。等换成政府社区了，你就更能飞上天了？你就能享受更加高端的服务了？哼，到时候，你