《精装修工程质量控制细则》.docxVIP

精装修工程施工过程装饰部分 质量控制细则 一、材料质量把关注意事项： 1、 施工中标单位进场 年—月—日前须报送各种材料（含家具厂的木作和油 漆材料）的总用量及分期进场计划表。 2、 每批次进场的材料均需经监理和甲方现场代表抽样检查、核对是否与封存的 材料样板一致（并按规范要求取样送检），外观质量（检查方法：采用游标卡尺 检查外观尺寸是否满足设计或招标封样要求、随意抽取材料切开检查内部质量观 感情况。不合格部分责令立即退场并处 5000元/批次罚款）合格经监理签字后方 可入库使用；如果现场仓库设置在地下室等较为潮湿的地点， 要求必须做到防潮、 防霉等措施（例如：所有木作材料采取油漆封闭或采用塑料薄膜包封密实， 防止 受潮）。 3、 木作基层产品到面层产品每批次进行观感及相关质量检测（包括生产厂家、 出厂合格证书、释放量等级等，基层木板表面平■整光滑，裁切后木心拼接密实， 无填塞物、无木皮。面板：表面光滑、木皮厚度符合投标要求，底面板厚度及材 质符合要求；特别注意不同批次饰面的厚度差、色差、及纹饰差。木作基层板的 环保检测由甲方根据进场批次数量现场随意抽样送深圳市质量检测中心检验； 随 机抽检次数不少丁 4次，检测费用请在报价中包含。若检测不合格，除根据施工 合同约定的处理外，再给予2万元/批次处罚。备注：若晚上进场的材料，第二 天上班9: 00前须报监理、甲方现场代表验收，否则视同有弄虚作假行为给予 5000元/次处罚。 4、 所有外加工材料进入外加工厂时，必须通知甲方代表与监理到工厂检查拍照 做记录（加工制作周期每星期都要到外加工工厂检查拍照直到结束） ，如发现材 料不符合我司要求，我司将给予 2万元/批次处罚，严重的可责令其退场。 5、 精装单位采购的所有石材大板材料须通知甲方现场代表对材料品质进行把关 （石材最终质量以成品为主）；加工制作成品后须在厂里预铺篇号装箱经精装石 材专员和甲方现场代表确认（发现未经预铺验收直接送工地，给予5000元/套处 罚；到场材料发现偷梁换柱，将劣质产品混入将给予重罚）。基本要求：石材厂 家排版验收，颜色均匀一致，无明显修补、裂纹、石胆，纹路均匀，铺贴后进行 二次检验。检查数量：甲方代表与监理须全检、未达到要求的部分即时敲除重做， 并限期整改（3天内下单补货、14天内须到货），延期一天罚款2000元/天罚款。 6、 所有加被钢筋的小条石材，要求对钢筋进行防锈处理。 7、 进场材料除正常送检外，甲方将现场随意抽样材料如下： 5-18mm木作基层 板、油漆和木地板。 8、 每批次进场的材料须做《材料质量情况台帐》，经监理、甲方现场代表签字以 备日常检查。甲方代表与监理每周将对各楼层和仓库的材料进行巡查一次， 并作 书面记录。 二、施工过程的隐蔽工程质量注意事项 1、湿作业施工的控制重点： 卫生间及厨房门头石（含淋浴房门坎石）必须采用湿浆铺贴。 检查数量：采用 钻子敲开侧面检查（每套1片）是否湿浆铺贴。发现未湿浆铺贴给予 500元/片 罚款。 针对墙面瓷砖空鼓现象，要求严格按瓷砖的铺贴流程控制（基层空鼓检查交接 T基层提前湿水T瓷砖湿水T铺贴完成一块要求对结合层砂浆修边T铺贴完成 24小时后须湿水养护确保砂浆层与面层及与基层的粘结牢靠）。检查数量：监理 全检、甲方抽检30% 卫生问淋浴房隔断底部的不锈钢门坎内须先灌满浆再座浆安装防止淋浴水外 渗入十区地面的砂浆结合。 检查数量：监理全检、甲方抽检30%发现未按要求 施工给予500元/处罚款o 下沉式卫生间的施工工序要求：结构试水（有漏水的地方由土建总包采用结构 处理、有渗透的地方由精装公司重点防水处理）T地面找平T防水层施工T砂浆 保护层T给排水管施工及包管砌筑T做管线支墩及回填 （炉渣和水泥须按配合比 搅拌均匀，并分层回填密实；底部先填50mm屯炉渣作为滤水层。）T砂浆找平T 第二道防水层T保护层（地热施工）T饰面施工。 测试要求：防水层取样检查厚 度是否满足设计要求及材质的延伸度是否满足规范要求、 48小时蓄水测试验收 无渗漏。检验重点：结构试水是否合格，未合格部分是否进行附加层处理并再次 测试合格须做书面记录，边角、阴角是否进行圆角或弧面处理， 防水涂料面层厚 度是否符合要求。卫生问在做防水前两边下降敲打及墙面埋管部位是否修补完 善，暗藏给排水管道支架是否完整。 检查数量：监理全检、甲方抽检30%。出 现工序交义施工未到位、或不完整，即进行防水施工的给予 500元/套罚款。 施工顺序控制要求：所有门套须先铺门头石再做木饰面板； 地面石材铺贴完成 后在墙面饰面层未施工前，先组织地面晶化粗磨（防止水分多，木饰面板面受潮） 让石材尽量十透在做细磨晶化。 精放样及地面标高控制：所有地面标高须按标高要求放线、 施工。各户型精放 样均需弹出天、地、墙面完