五星级酒店室内装修工程招标方案.doc

*****室内装修工程 施工招标方案 一、项目概况 本项目为*****（五星级）室内装饰装修工程，总建筑面积约为35000平方米，框架结构。四层，局部五层。分别为： 一层：旋转门、大堂、餐厅、厨房、包房； 二层：5种会议室、多功能厅以及KTV包房； 三层、四层：2种普通客房（A、B）和3种商务套房； 五层：总统套房。 二、招标内容 1、标段划分：①分层划分标段，分五个标段；②按类型划分，一层、二层各一个标段，三、四、五层一个标段；③五层面积较小，可以与四层合并为一个标段，分四个标段。本次招标仅考虑三、四、五层客房及总统套房装饰，可以四、五层合并，共2各标段。 2、招标内容：①房间内、走廊内全部装修图纸内容；②电梯前室；③消防楼梯以防火门为界，防火门外的楼梯装饰不在招标范围内；④强电，包括管线、桥架不在招标范围内，给装饰单位甩出接线槽或接线头；⑤给排水，管道井以内包括进房间接口不在招标范围内，给装饰单位甩出主管；⑥消防工程全部甩项；⑦弱电工程，房间以外全部甩项。 3、适用报价方式：工程量清单报价，其中主材部分包括客房灯具、客房洁具、客房物料（主要是装饰面层部分）、客房五金（门锁、镜子、拉手、闭门器、吊轨、毛巾架等）、地毯、大理石等材料，可以按照目前考察价格为暂定价，计入清单价格，使所有投标单位有一个共同的价格平台，辅材以及管理费、措施费、利润等形成竞争价格由投标单位进行竞争，