沪上豪宅营销公司美行高尚领域热销剖析解读版.ppt

尚领域千人抢房 营销深度解读 Medi美地亓  项目基本情况解读 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  项目基本情况介绍 总建筑面积 容积率 规划户数 729套(办 和记物业服务(深圳)有限公司 首批362套 物业服务 6.07元/m月(办公 物业类型 办公属性 产权50年 建筑形态 32F高层(办公 装修标准 000元/m报价装修 目前报价 销售报价3.0万/m 开盘时间 6月22日认筹 开盘7月初 交房时间 次销苷房源20153月 认筹方式 15万抵30万 Meda美 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  地理位置 高尚领域为长江实业在 真如的A3-A6地块,位 于铜川路以北、軎杨路 以东、规划真华路以西、 规划固川路以南,北临 A1、A2地块,与后者并 称真如城市副中心南北 Meda美 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  交通情况 轨道交通:地铁11号线及14号线 (规划)真如站,临近7号线、15号 线(规划)、L2号线(规划)。 公共交通:项目门前有01、106 129、319等公交线路。 ≯销售说辞:距离上海西站800m, 距离虹桥国际枢纽20min,畅想2大 交通枢纽。2min上内环、3min上中 环、4min外环,5条轨交上盖,做 到高铁、高速、高架环绕 Meda美 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  周边配套 ≯除了真如板块原有生活配套,项 目主推自带的大型商业。 销售说辞:总体量117万m分为 西上海中心广场”、“赛斯广场 “好莱坞广场”、“中央公园 生活区”、“生活艺术广场”5大 功能分区。22万呷环球都会购物商 圈未来与11号线、14号线无缝对接 星级酒店包括“海逸酒店”、“ 喜来登酒店” Meda美 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  房源情况 6月22日认筹,首批房源推 出7、10号楼。共362套。占 首批推 项目住宅总量的50%左右。 Meda美 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  户型情况 01 05唱 7号楼全部为163m,两梯两户。 10号楼:105-122m,三梯六户 CEVOnOM/ INSHRATIOM/TEAM ADROK/ PASSION  户型图一览 10m户型,3房。105m户型,3房。 63m户型,3房。 122m户型,3房。 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN  客厅交付标准 高级易洁仿石纹地砖 部分采光飘配暗花大理石亘(交付时没有栏杆 高级花纹大门 双层中空玻璃配铝合金窗框 分体式空调系统 交付配置 有线电视插座 烟感探测器 消防喷淋头 应急按钮 访客对讲分机 交付标准样板房内,采用 panasonIC分体式空调 DEVOn)OM/ INSPRATION /TEAM ADROK/ PASSIoN