2020年一级建造师《建设工程项目管理》增值服务.pdfVIP

2020年版全国一级建造师执业资格考试用书 《建设工程项目管理》 5 增值服务 （） ——第6章和第7章重点难点解析 1Z206010 建设工程施工招标与投标 1．建设工程施工招标应具备的必备条件是什么？ 答：（1）招标人已经依法成立； （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核 准； （4）有相应资金或资金来源已经落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 2．根据我国 《招标投标法》，哪些工程项目宜通过招标选择承包人？ 答：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府资金的项目。 3．请简述公开招标的优缺点。 答：公开招标的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择 报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。但是公开招标的资格审查 和评标的工作量比较大、耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼 目混珠的现象发生。 4．招标人在招标开始前对拟参加投标的潜在投标人进行资格预审，其主要 作用有哪些？ 答：通过资格预审可以使招标人了解潜在投标人的资信情况。通过资格预审， 可以淘汰不合格的潜在投标人，从而有效地控制投标人的数量，减少多余的投标， 进而减少评审阶段的工作时间，减少评审费用，也为不合格的潜在投标人节约投 标的无效成本。通过资格预审，招标人可以了解潜在投标人对项目投标的兴趣。 5.投标人研究招标文件的重点应放在哪些方面？ 答：研究招标文件的重点应放在投标人须知、合同条款、设计图纸、工程范 围及工程量表上，还要研究技术规范要求，看是否有特殊的要求。 6.投标人研究招标文件中的 “投标人须知”应注意哪些方面？ 答：“投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、 招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排 1 等关键的信息。 首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。 其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标 处理，例如，曾经有一资信良好著名的企业在投标时因为遗漏资产负债表而失去 了本来非常有希望的中标机会。在工程实践中，这方面的先例不在少数。 还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到 等原因而失去竞争机会。 7.施工单位在进行投标计算时应注意哪些内容？ 答：投标计算是投标人对招标工程施工所要发生的各种费用的计算。在进行 投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。作为投标计算的必要条 件，应预先确定施工方案和施工进度。此外，投标计算还必须与采用的合同计价 形式相协调。 8．维修保函与质量保证金相比具有哪些优点？ 答：与保证金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留 的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真 正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项，因此，这一做法是比较公平的。 维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。 1Z206020 建设工程合同的内容 1．根据 《建设工程施工合同 （示范文本）》GF—2017—0201通用条款的规 定，请阐述各类合同文件的优先解释顺序。 答：优先解释顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书 （如果有）； （3）投标函及其附录 （如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件。 2．根据 《建设工程施工合同 （示范文本）》GF—2017—0201，发包方的责 任与义务有哪些？