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房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) 姓名： 承租方（以下简称乙方）姓名： 身份证 号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 房屋情况：该房屋位于（ ），为框架结构，共（ ） 间，甲方房屋（以下简称该房 ) 第二条 房屋用途 该房屋用于棋牌娱乐活动室。 第三条 租赁期限 租赁期限为（ ）年。 第四条 租金 该房屋一年租金为：（ ）元；按每年分两次付清，每 6 个月交付一次。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日 5 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第七条 维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房 屋大修，费用则由甲方承担。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如电，电话，网络，有线电视， 取暖费用由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。 同时乙方在合同期间负责（ ）卫生间的所有清洁工作。 第九条 关于房屋装修的议定 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的费用，由乙方自行承担，租赁期满后的权属处 理，双方议定。 第十条 租赁期满 租赁期间，乙方不得转包，期满后，如乙方要求继续租赁， 乙方应在期满前一个月内向甲方提出，甲方优先租赁给乙方。 . 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿； 1．拖欠租金超出半年即 6 个月。 2．利用承租房屋进行违法活动的。 3．故意损坏承租房屋的。 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力 因素，甲方必须终止合同时，一般 应提前一个月通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为 违约金 。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一个月，甲方有权按月租金的 2% 向乙方加收滞纳金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方电话： 乙方电话： 甲方法人（签字）： 乙方法人（签字）： 签约日期： .