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装修招标中标合同范文施工合同与招标文件不一致时如何处理 在工程建设的日常活动中，我们会经常遇到工程进入施工或结算程序后发现施工合同与招标文件不一致的情况，到底是按合同协议执行还是按照招标文件执行，各方说法并不一致，但真正的结论只有一个。 我的认识是：按照招标文件执行。 原因如下： 《中华人民 ___招标投标法》第二十七条规定：“投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。”第四十一条规定：“中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。”第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。 以上条文说明，施工合同的内容不得背离招标文件的实质性条款，否则就触犯了招标投标法的强制性规定，就是无效条款或无效合同。 或许有人认为，在 ___和国家工商总局的《建设工程施工合同》示范文本关于“合同文件的组成部分”中没有招标文件部分，但作为建设工程施工合同与一般工程合同不同，有其特殊的程序，既招投标程序，根据我国立法法的有关规定，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。招标投标法开始执行时间晚于合同法，且作为特别规定，招投标法的有关要求与合同法不一致时应以招标投标法为准。 在实际实践过程中，我国不少地方的招投标管理办法中，已把施工合同与招标文件不一致的情况作为作为日常监督的重点，如东莞市建设工程招投标管理办法中第八条（三）第2项的规定就是如此！ 有的施工单位为了达到中标目的，在投标报价时故意压低价格，在取得施工“入场券”后以种种理由和各种手段要求对工程使用材料的规格、品牌等进行背离招投标文件实质性内容的变更，这种背离招投标文件实质性内容的变更同样应当阻止，否则危害性极大! 装饰装修工程是一件复杂的事，包含着许多项目，并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目： 1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除 2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线 3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷 4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作 5.漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨 6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装 7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收 装修招标是指招标人（客户）发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。为某项工程建设邀请愿意承包设计师出报价和方案，以从中选择承包设计师的行为。 一、装饰工程项目施工报建 1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。 2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。 3、办理报建须提供的文件： a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等） b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等） c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。 d.资金证明 4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。 二、报建单位的资格认证 报建单位办理招标应具备如下条件 a.法人或依法成立的其他组织 b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 c.有编制招标文件的能力 d.有审查投标单位资质的能力 e.有组织开标、评标、决标的能力。 不具备上述条件的建设单位，