2011房地产估价师考试大纲.docxVIP

第一部分房地产基本制度与政策 一、 房地产业 了解房地产业的历史沿革，房地产生产方式改革。 熟悉房地产业的地位和作用，城镇住房制度改革，城市土地使用制度改革。 掌握房地产业的基本概念，房地产领域的基本法律、行政法规。 二、 建设用地制度与政策 了解中国现行土地所有制的形式，农地征用应遵守的原则，征用土地的工作程序。 熟悉划拨土地使用权的含义，土地补偿的范围和标准，闲置土地的处理。 掌握农地征用的政策规定，土地使用权出让的概念及政策规定，土地使用权划拨的范围及划拨土地 的管理。 三、 城市房屋拆迁管理制度与政策 了解城市房屋拆迁的概念及管理体制。 熟悉城市房屋拆迁的程序，房屋拆迁纠纷的处理。 掌