《高端别墅物业管理方案》.docxVIP

高端别墅物业管理 方案 2020年4月19日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一部分项目概况 第 2页 第二部分 管理及服务人员配置 第 2页 一、 指导思想 第2 页 二、 编制定员 第2 页 第三部分 物业管理纲要 第 4页 一、 总贝U 第4 页 二、 对物业实施管理和对业主提供服务 第4 页 三、 Butler (Butler)特色服务 第9页 四、 内部管理机制 第 20页 TOC \o 1-5 \h \z 第四部分 物业管理各阶段的服务内容 第 29页 一、 前期介入阶段 第 29页 二、 正常管理阶段 第 33页 三、 各项管理服务指标承诺 第 47页 第五部分 物业管理服务标准 第 48页 （管理类） 第 48页 （安全类） 第 53页 （环境类） 第 56页 （设备类） 第 60页 第六部分物业管理服务设想 第 65页 第一部分项目概况 一、 项目简介 东北亚别墅区位于长春市净月潭旅游经济开发区， 目标客户群是来 白于社会经济体系中接近层峰的部分，对生活有高品质追求的人群，已 习惯于市场化的服务对高档物业所带来的高成本。 1、 项目名称：东北亚别墅区 2、 项目位置：净月潭旅游经济开发区南环路与临河街交汇处 3、 总建筑面积：总建筑面积约 29.88万平方米，分三期开发，一期 建筑面积60551.5平方米（含售楼中心、物