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大学城项目 物业设施设备及房屋本体维护管理方案 物业公司 年?月 目录 大学城项目简介 一 提高项目管理服务水平的整体设想及策划 二 质量目标 三 拟采取的管理方式和工作计划 四 管理人员的配备、培训 五 管理服务用房及工作必需的物资装备 六 房屋本体维护管理计划和实施 七 机电设备设施的管理维护方案 八 档案建立与管理 大学城项目 物业设施设备及房屋本体维护管理方案 提高项目管理服务水平的整体设想及策划 插入项目平面图 一、认识与定位 大学城项目，由?Z?市政府开发建设，规划用地为?54?万平方米，由?A?大学、B?大学、 C?大学及公共核心区域四个区组成。 校区总建筑面积为?26.1?万?m2，其中?A?大学校区?9.2?万?m2，B?大学校区?9.2?万 m2，C?大学校区?7.7?万?m2。 创建?X?大学城是?Z?市委、市政府为实现?Z?市高等教育跨越式发展，加快高层次人 才的培养，增进科技创新能力和发展后劲，提高经济质量和文化品位，促进Z?市率先基 本实现社会主义现代化的高屋建瓴的构想。大学城的创建将勾画出?Z?市在新世纪以高层 次教育为核心，以深化体制改革为动力的美好未来，充分展现其时代特色鲜明、文化氛 围浓郁、生态环境优美的人文魅力，塑造出国内一流、国际知名的聚产学研于一体的高 等教育发展区。 二、总体思路 Z?市?W?物业公司将以自己首创的物业管理新概念“天人合