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明 基 新 员 工 入 职 培 训 系 列 课
程
建 筑 学 常 识
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我们的目的
我们的目的
在 最短 的时间内
掌握建筑学的基本专业知识
2
课程内容
☆ 一块地是怎样变成建筑物的？
☆ 怎样读懂建筑图纸？
☆ 怎样从建筑指标看项目定位？
3
一、一块地是怎样变成建筑物的
房地产和建筑物
建筑物产生的过程
涉及的门类划分
4
S1
1、从房地产到建筑物
房地产：
指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上不
可分离的部分以及他们所附带的各种权益。
是由物质实体和权益两部分组成。
5
幻灯片 5
S1 SL, 2003-8-13
2、建筑物产生过程
立项
设计
施工
验收
交付使用
6
2、建筑物产生过程－－立项
招 拍 挂
开发商 取得土地
标 卖 牌
《土地使用权
出让合同书》
审核用地
规划局 是否符合 《建设用地规
城市规划 划许可证》
大《房地产
证》
审核项目
发改委 总投资 《固定资产投
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