商业地产解决方案-功能介绍操作手册.pptxVIP

商业地产解决方案：操作手册;概论;官方对Oracle Property Manager产品功能的介绍;总体流程;房源基础数据;不动产基础设置——商业综合体的全面管理;空间数据设置;定义财产;定义大厦;定义楼层;定义办公室;附件管理;空间可视化;办公室列表;设置租约;租约结构（未完成）：本来是想展现租约、可变租金、重要事件之间的关系的;业务场景;预先设置：条款模板;租约-基本信息;租约-联系人;租约-保险;租约-权利和义务;租约-选择权;租约-附注;租约-地点;租约-地点;租约-开单;租约-开单;租约-开单;提交;查看生成的预收费清单;查看生成的预收费清单;查看生成的预收费清单;审批预收费清单;将收费清单导出至AR;issue;issue;扩展功能：租金标准化;设置租约之可变租金;;业务场景;租约-基本信息;租约-地点;租约-开单;输入可变租金;输入可变租金;生成期间;输入可变租金：设置：分割;输入可变租金：设置：约束;情况1:收入不足最低值;录入数量;计算可变租金;查看可变租金计算结果;复核行项目的详细信息;复核行项目的详细信息;查询约束信息;复核发票;情况2:超过第一档收入;;;情况2:超过第三档收入;;;;;创建费用清单（term）;创建费用清单（term）:期限详细信息;创建费用清单（term）：期限历史记录;审批费用清单;审批费用清单;在条款审批界面进行确认;在条款审批界面进行确认;批准并传送至AR;可变租金调整（ture up）;步骤;调整POS数量;重新计算后，原来已经钩上的批准勾被去掉了，计算了新的值。;查看发票信息。后两个月是已批准，1月是已调整;重新运行“创建可变租金期限”;核心设置点1：分割类型;;;;分割类型=分层（Stratified）;分割类型=可调（Sliding）;分割类型=统一（flat）;导入可变租金的销售数据;导入POS数据的两种方式;通过Variable Rent Gateway导入数据;通过Variable Rent Gateway：1.产生后台表;通过Variable Rent Gateway：2.查询、修改;通过Variable Rent Gateway：2.查询、修改;通过Variable Rent Gateway：3.导入;通过Variable Rent Gateway：4.确认导入结果;手工新建历史记录1;手工新建历史记录2;公共费用分摊;CAM;待解决问题;问题;;;;;