工程竣工验收流程大纲纲要大纲及控制要点总结.docx

工程竣工验收流程及控制要点 工程竣工验收流程及控制要点 一、竣工验收所需必备的基本条件 二、排定验收计划 三、组织各专项验收工作流程及步骤 四、工程组织 五、竣工验收 六、竣工备案所需资料 一、竣工验收所需必备的基本条件 一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计 14 项内容： 一、竣工验收所需必备的基本条件 一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容 一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明） 一书：施工单位签署的工程质量保修书 一资料：技术档案和施工管理资料。 （按 51 规程整理） 四个报告： 1.施工单位《工程竣工报告》 2.监理单位《工程质量评估报告》 3.设计单位《工程质量检查报告》 4.勘察单位《工程质量检查报告》 五个认可文件 电梯检验检测机构的检验认可文件 环保部门出具环保监测的认可文件 城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件 （列入北京市城建档案馆接受范围的工程） 消防部门出具的消防验收认可文件 规划部门出具的认可文件 一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程 流程名称：工程项目竣工流程 电梯验收 规划竣工验收 规划验收 电 检 消防验收 消 检 水箱水质化验 档案预验收 竣工验收 竣工备案 环保验收 节能验收 分户验收 四方验收 二、排定验收计划 项目验收计划（北京模板） 项目 报审部门 责任部门