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门面租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方本着公开、公平、平等自愿的原则,订立以下条 款以资共同遵守。
一、租赁合同标的
甲方将其 平方米的门面租给乙方经营。
二、本合同租赁期为贰年
自 2011 年 2 月 15 日起至 2013 年 2 月 15 日止。贰年租 金为 完税后 万元,一次性付清。
三、租赁标的物的使用和维修、装修
1、租赁门店及其水、电、设施的所有权属于甲方,在租赁 期间,乙方只有使用和管理权。
2、乙方不得擅自对门店建筑主体有任何破坏性的装修, 确 需改造,须经甲方书面同意方可施工,并自行承担费用。合同 终止后,无偿归甲方所有。
四、其他事项
1、租赁合同到期自行终止。 乙方经营所剩货物由乙方自行 处理,甲方不承担任何责任。
2、在租赁期内,由乙方承担全部税费和水电费。在租赁其 内,乙方不得转让、转租或无偿转让、转租他人经营。
3、双方特别约定:乙方必须在合同终止之日前三天内,将 门面内所有货物搬走,超过三天未搬走的货物,乙方视为自愿 放弃对该货物的所有权。其未搬走的货物所有权归甲方所有, 由甲方自由处置,乙方没有任何意见。
五、违约责任 有下列情形之一的构成违约: 1、一方无故提前解除合同的。 2、不按照本合同条款和补充协议条款履行的。
3、如单方无故终止合同,或不按本合同条款履行,应赔偿 对方一切损失,并可依法向对方索赔伍拾万元违约金。
六、 本合同未尽事宜,由双方另行协商,签订的补充协议 与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,自签字之日起 生效。
出租方(签字) : 承租方(签字) :
年月日
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