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家居装修业的宏观市场分析
一、 房屋装修装饰的法律法规及政策
家庭居室装饰装修， 是指公民为改善自己的居住环境， 自行或者委托他人
对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。为了加强家庭居室装饰装修管理，
保证家庭居室装饰装修工程质量，维护各方当事人的合法权益，根据有关规定，
建设部于 1997 年 4 月 15 日制定并颁布了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。
2002 年 3 月 5 日又发布了《住宅室内装饰装修管理办法》。从而我国的家庭居
室装饰装修步入法制化管理。 凡对家庭居室进行装饰装修和承接家庭居室装饰装
修的单位及个人，应当遵守家庭居室装饰装修管理有关法律规定。
我国立法部门、 建设行政主管部门出台了一系列的法律、 法规、规章和规范性文件。主要的规定见于：
、《中华人民共和国建筑法》
第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2 、《中华人民共和国国务院令》（第 279 号）《建设工程质量管理条例》
第六十九条 违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工
程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处 50 万元以上 100 万元以下的罚
款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的， 责令改
正，处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。有前款所列的行为，造成损失的，依法
承担赔偿责任。
、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发
[2001]81 号
建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量
的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的
问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的， 必须在施工前委托原设计单位或者
具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 ??。对违法违规的责任单位和责
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