21保安经理职务说明书.docxVIP

职位名称 保安经理 职位编号 所在部门 保安部 职级 经理 直接上级 项目经理 直接下级 保安员和中控员 所管辖人员 职位定员 1人 工作概述：全面负责保安部各项工作，制定相关规章制度、工作程序和标准，并督导下属严格按照标准和规范工作。 1、 1、 全面负责保安部管理工作，服从项目经理的领导和工作安排，并对其负责。 2、负责项目管辖园区的安全保卫及消防工作。3、负责项目接管验收前保安的筛选工作。4、负责入住前保安部员工的培训。5、负责协调与其他部门之间的关系，并及时组织人力、物力与其它部门共同解决突发事件。6、负责园区保安工作的管理、监督、检查，包括公共区域、停车场、自行车库、装修现场的安全管理。7、负责制定整体保安、消防工作计划并落实实施，跟进检查安全隐患，及时解决。8、负责与属地公安、消防等政府部门保持业务联系，保证项目管辖园区的安全、消防等信息渠道的畅通，并且有义务协同公安机关全面负责所辖园区内部刑事、治安及政治案件的侦破和处理。9、负责检查、监督、指导员工落实安全责任制，定期协同项目经理组织相关部门对园区进行安全检查（包括公共场地、设备房间、地下车库、人防等）。10、 2、 负责项目管辖园区的安全保卫及消防工作。 3、 负责项目接管验收前保安的筛选工作。 4、 负责入住前保安部员工的培训。 5、 负责协调与其他部门之间的关系，并及时组织人力、物力与其它部门共同解决突发事件。 6、 负责园区保安工作的管理、监督、检查，包括公共区域、停车场、自行车库、装修现场的安全管理。 7、 负责制定整体保安、消防工作计划并落实实施，跟进检查安全隐患，及时解决。 8、 负责与属地公安、消防等政府部门保持业务联系，保证项目管辖园区的安全、消防等信息渠道的畅通，并且有 义务协同公安机关全面负责所辖园区内部刑事、治安及政治案件的侦破和处理。 9、 负责检查、监督、指导员工落实安全责任制，定期协同项目经理组织相关部门对园区进行安全检查（包括公共 场地、设备房间、地下车库、人防等）。 10、 负责园区内业主二次装修及园区消防设施改造工程中有关消防安全的审批管理工作，并对装修情况进行监督管 理。 11、 协助客服部一起安排对业户进行满意度调查。 工作描述 12、 负责督管定期对空房的巡视检查，发现问题及时处理。 13、 负责项目所有备用钥匙的管理及备用钥匙的登记造册。 14、负责对本部门员工/项目部全体员工进行安全保卫、消防等专业技能及突发事件应急预案的培训，并对培训效果进行验证。 14、 负责对本部门员工/项目部全体员工进行安全保卫、消防等专业技能及突发事件应急预案的培训，并对培训效果 进行验证。 15、 项目管辖园区发生意外事故，自然灾害，重大案件等必须亲临现场，负责处理事态和调动人员，并及时做好事 故报告。 16、全面监控保安的管理工作17 16、 全面监控保安的管理工作 17、 负责对本部门员工工作绩效进行评价。 18、协助项目负责人识别环境因素，评价环境影响，对环境因素进行控制。19 18、 协助项目负责人识别环境因素，评价环境影响，对环境因素进行控制。 19、 协助项目负责人收集与提供服务相关的质量、环境法规及相关要求。 20、 20、 合理安排保安员和中控员的工时，提高工作效率。 及时了解下属员工的思想动态，做好沟通工作。 22、建立物业公司义务消防队伍并进行相应培训。23 22、 建立物业公司义务消防队伍并进行相应培训。 23、 对应急事件能够做到迅速控制。 公共事务其他完成上级交办的其他工作。 公共事务 其他 完成上级交办的其他工作。 与各部门进行有效沟通，保证管理工作的整体性、有效性、连贯性。 任职资格 适应年龄学历要求30岁以上 最低：高中 最佳：大专适应性别专业要求基准一：物业管理 基准二：不限 适应年龄 学历要求 30岁以上 最低：高中 最佳：大专 适应性别 专业要求 基准一：物业管理 基准二： 不限 □男 1、熟悉物业法律法规; 知识2、最好了解ISO9001 知识 2、最好了解ISO9001等体系管理工作。 技能 1、掌握各种办公设备、电脑软件的操作; 内部工作关系1 内部工作关系 1项目部各部门 2、持有物业行业上岗证书。 经验 三年以上相关工作经验。 个人素质 具有较强的对客服务意识、语言表达能力、应变能力及执行力。 工作关系 外部工作关系 1项目开发商 2、 业主或租户 3、 当地政府部门 参考文件 消防管理手册以及下发的与本岗位有关的体系文件、相关规定，和应急预案的处理方法。 工作环境 办公室及管理区域。 工作环境较舒适、基本无职业病危害。 文件更改记录 修订 日期 版次 修改内容简述 注：项目经理二总经理