房地产市场调查与预测 房地产市场调查的基本原则、房地产市场调查的程序 2.2课件.pptVIP

房地产市场调查与预测 湖南工程职业技术学院 建筑工程系 徐小慧 房地产市场调查与预测 单元2 房地产市场调查的基本原理 单元2 房地产市场调查的基本原理 单元2 房地产市场调查的基本原理 2.2 房地产市场调查的原则和程序 1、房地产市场调查的原则 一般市场调查的原则： 客观性 时效性 系统性 经济性 1、房地产市场调查的原则 房地产市场调查的基本原则： 及时（时效性） 准确（客观性） 全面（完整性、系统性） 适用（经济性） 此外，还有科学性、创造性等原则 市场调查程序 2、房地产市场调查的程序 流程图 跟踪调查阶段 资料处理阶段 调查阶段 准备阶段 2、房地产市场调查的程序 （1）准备阶段 准备 阶段 确定调查目标 确定资料来源 确定调查方法、设计调查表 制定调查计划 2、房地产市场调查的程序 （2）正式调查阶段 调查 阶段 对调查人员进行培训 实地确定 2、房地产市场调查的程序 （3）资料处理阶段 资料 处理 阶段 资料处理统计 撰写调查报告 2、房地产市场调查的程序 （4）追踪调查阶段 追踪 调查 阶段 跟踪调查反馈信息 检验调查结论，积累工作经验 1、在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是（ ）。??? A.资料搜集 B.质量控制 C.制定调查计划　　 D.数据处理分析 练习题----单选题 2、有目的的收集、整理和加工分析市场信息，使之集中化、有序化，成为可利用的信息，这一过程是（ ） A.市场调查 B.市场分析 C.市场预测 D.整理资料 练习题----单选题 3、房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（ 　） A.质量控制 B.资料整理分析 C.制定调查操作方案 D.形成报告 练习题----单选题 4、房地产市场调查时，首先应（ ）。 A.确定调查目标 B.制定调查计划 C.编制调查进度表 D.进行初步调查 练习题----单选题 练习----多选题 2、下列属于房地产市场调查程序的是（　 　）。 A.设置调查机构? B.明确调查目的 C.制定实施计划? D.收集资料 E.整理资料并提出调查报告 *