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小区物业消防管理范文 小区物业消防管理范文 一、临时动火、焊割作业安全管理规定 一、临时动火、焊割作业安全管理规定 为规范在大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和 为规范在大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和 国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。 国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。 （一） 申请 （一） 申请 需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提 需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提 出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺 出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺 遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。 遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。 管理公司接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公 管理公司接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公 司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。 司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。 （二） 分级审批管理 （二） 分级审批管理 根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级： 根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级： 1. 1. 一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现 一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现 场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单 （重大动火项目要写出专题备忘 场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单 （重大动火项目要写出专题备忘 录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场 录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场 检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。 检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。 2. 2. 二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请 二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请 单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。 单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。 3. 3. 焊接和切割 （简称焊割）属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧 焊接和切割 （简称焊割）属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧 焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。 焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。 “ ” “ ” “ ” “ ” “ ” “ ” （三） 动火作业的 八不 、 四要 和 一清 （三） 动火作业的 八不 、 四要 和 一清 1 “ ” 1 “ ” ． 动火前 八不 ． 动火前 八不 防火、灭火措施不落实不动火。 防火、灭火措施不落实不动火。 周围的易燃杂物未清除不动火。 周围的易燃杂物未清除不动火。 附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。 附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。 凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。 凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。 凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。 凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。 凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动 凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动 火。在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措 火。在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措 施的不动火。 施的不动火。 未配备相应灭火器材的不动火。 未配备相应灭火器材的