公共维修基金.docVIP

公共维修基金收取机构：由当地国土资源局小区办公室代为收取，统一划拨到市国土资源局指定公共维修基金账户，其他任何单位无权代为收取。购房人可以委托开发商代为缴纳公共维修基金，也可以自己缴纳（开发商将代收此费用与交房强行捆绑，显然不在此类）。 契税收取机构：物业所在地的税务机关或者其委??托的机构，其他机构无权代为收取。数额为总房款的1.5%。(因人而异)交纳时间：购房人在办理立契过户手续时缴纳（即办理房屋所有权证书之前） 惠州市房产局： 商品房办证需缴纳登记费、测绘费、交易手续费、维修基金、契税（地税收取）、副食品基金、印花税和工本费等，其中登记费、契税、维修基金、印花税及工本费是由业主承担