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荣泰世家 项目经理招聘试题 （共46 题 满分 100 分） 第一部分 理论知识 一、单项选择题（每题 1 分，共 25 分。每题只有一个最恰当的答案，将答 案前的字母填入括号） 1、2003 年 9 月 1 日实施的《物业管理条例》，是由（ ）颁布的 A. 国 院建设部 B.全国人大 C. 国 院 D.建设部房地产业司 2、根据《物业服 收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托 提供物业服 合同以外的服 ，其服务费收取的标准由（ ）决定 A.业主大会 B.政府物价部门 C.业主委员会 D.业主与物业企 业双方约定 3、在物业管理纠纷中，民事主体向人民法院请求保护民事权利时，最 容易被忽视的是（ ） A. 民事权利能力 B. 民事行为能力 C. 民事责任 D.诉讼时效 4、“万能钥匙”使用的批准权限归（ ），批准后使用情况要记录 A.保安部经理 B.大堂副理 C.客房部经理 D.总经理 5、商业场所租赁合同中设有限制承租人在附近重复设店条款的主要用 意是防止影响（ ） A.经营内容 B.顾客选择产品 C.商业场所形象 D.本商业场所的营 业额 6、写字楼客户迁出后，原有的信件和报刊服 一般还要继续提供（ ） A.一天 B.一周 C.一个月 D.一个季度 7、业主和使用人二次装修写字楼时，物业管理公司应当（ ）告知业主或 使用人，以保大厦安全 A.在入住手册上 B.通过公告 C.签订在合同中 D.将禁止行为和注意 事项 8、《普通住宅小区物业管理服 等级标准》（试行）规定，实行二级服 时，业主的满意率为（ ） A.75% 以上 B.80% 以上 C.85% 以上 D.90% 以上 9、全国物业管理示范住宅小区的物管企业的零修、急修的及时率应达 到（ ） A.90% B.95% C.98% D.100% 10、业主没有权力（ ） A.选举业主委员会委员 B.拒绝执行业主大会的决定 C.监督业主委员会的工作 D.监督物业管理企业履行物业服 合同 11、物业管理早期介入的工作，需要介入人员每周用工作联系单与（ ）保 持联系和沟通 A.设计单位 B.开发单位 C.施工单位 D.物业行政主管 部门 12、物业管理企业在再开发时必须得到（ ）的授权 A.开发商 B.建筑商 C.行政主管部门 D.业主、业主大会或业主委员会 13、《停车场建设和管理暂行规定》是由建设部和（ ）联合颁布的 A.公安部 B. 国家工商总局 C.商 部 D.交通 部 14、绿化工程质量验收规定，乔、灌木的成活率，花卉种植成活率，草坪 种植覆盖率应达到（ ） A.85% B.90% C.95% D.100% 15、（ ）是物业