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论文范文：“跳单”的认定及法律后果  第 1 章 跳单的含义  1.1 房地产中介服务合同的内涵 在房地产市场中，中介公司或中介人与委托人或房屋买卖双方签订的合同或协议中，以“居间”冠称的较少，而往往以各种其他名称出现在房地产市场中，如房屋购买委托书、独家委托协议、求购确认书等。这些纷繁复杂的合同性质究竟如何？能否认定为居间合同？这些在实务中有所争议。就指导案例而言，最高院认定求购确认书乃居间合同的一种，虽然未冠居间合同字样，但实质上符合居间合同本质。此外，房产中介服务涉及范围广，如房屋基本信息核查、房地产市场行情信息搜集与分析、看房、协助办理过户、代缴税费、办理入住等相关手续