雪野湖第二阶段.ppt

1 区域战略研究 Regional Strategic Study 客源定位与战略形象构想 Market Positioning and Strategic Vision 市场细分分析 Segment Analysis 雪野湖：全面综合的休闲渡假区XueYe Lake: A Comprehensive Integrated Resort经济目标：提升经济效益及城市印象 Economic Objective: Promote Economic Impact and Improve the City Image 瑞士卢塞恩湖Lake Lucerne,Switzerland 新加坡万礼湖Mandai, Upper Seletar Reservoir, Singapore 位置： 位于瑞士中部，距苏黎世机场65公里，约1小时车程 气候: 气候温和，不热不冷，不潮湿。 瑞士气候与雪野湖区域基本类似。 特色： 瑞士第四大湖，著名的旅游景点 有优美山色、传统小镇以及系列景点 交通便捷，步行小道|、船、火车及缆车均可一览该区风景 参考价值： 提供连接各个景点之间独特、激动人心的交通方式 保留或翻新有历史价值的建筑物，成为旅游景点，提升当地的文化 组织高层次或知名的年度节庆活动以吸引旅游客及活动者的参观 旅游点与活动 卢塞恩镇 瑞士最古老和最知名的小城之一 农业是主要收入来源 旅游业对小镇非常重要 地区的交通要道，是通往德国与意大利的必经之路 卢塞恩戏剧节 自1938年开始 具有60年历史的小镇节日传统 每年夏未举行国际性流行乐曲的音乐会 金玫瑰电影节 电影界声望很高的颁奖典礼，主要是娱乐节日，该典礼自1961年开始每年举办 自2004年起每年春天在卢塞恩举行 瑞士卢塞恩湖Lake Lucerne,Switzerland 美国亚特兰大莱尼尔湖 Lake Laneir, Atlanta, USA 位置： 美国北部，距离亚特兰大45分钟车程 气候: 终年气候温和。每年至少有一次降温或冰雹，7、8月期间会有点湿热，12月及1月期间有下雪的可能。 亚特兰大气候与雪野湖基本类似。 特色 湖上有划船，游艇，水上快艇等活动，尤其在夏天。 曾在1996年作为夏季奥动会划船及独木舟比赛。 每年超过750万的游客 人工湖，是作为水库，提供约三百万人,近70%城市人口饮用水 参考价值： 为休闲者提供完备的服务设施 充分利用湖，进行水上活动 最佳利用场地，提供适合的多样的景点及活动，以吸引及满足不同类型的游客喜好 亚特兰大莱尼尔湖 雪野湖 旅游点与活动设置 莱尼尔岛旅游胜地 位于莱尼尔湖南端，1100英亩 会议设施 36洞高尔夫 船屋 水岸公园 骑马 水疗 其他活动: 公司集体外出旅游 家庭聚会 主题派对 其他特殊事项 广泛的娱乐及休闲活动: 高尔夫，划船，骑马及游戏 游艇，沙滩公园及水上乐园 美国亚特兰大莱尼尔湖 Lake Laneir, Atlanta, USA 位置： 位于新加坡北部，自然生态保护区 气候: 热带，常年气温变化不大，雨量充足，空气湿度高，气候温暖而潮湿，温差很小。 新加坡地处热带，湿热多雨，与雪野湖区域气候差异较大。 特色： 包括自然保护区，新加坡动物园，晚间动物园，万礼兰花园 为吸引更多的游客准备扩建 家庭主题乐园 水族馆 水上旅游 旅馆  3个主题酒店 参考价值： 很好的利用了场地的优势及潜质 提供适合的多样的景点及活动 不断增加新的景点和设施 万礼湖 雪野湖 美国洛山矶箭头湖 Lake Arrowhead, Los Angeles, USA  位置： San Bernardino 国家公园一部分，位于洛山矶东部90公里 特色： 室外娱乐中心 优美的山水景色 旅游点与活动 箭头山小城镇 著名的旅游胜地 休闲度假中心，提供住宿，餐饮及购物 提供游客，暂住及永久住户的商业及商务服务 文化活动及庆典节日 艺术活动包括爵士及古典音乐会，每年的艺术品拍卖会 箭头山“扶轮国际”慈善团体活动：每年数次的湖滨艺术节和葡萄酒节，展示来自南加里佛尼亚艺术家的艺术作品。 几乎每个周未都有工艺展览、远足比赛、15公里赛跑、船模展示、社区舞会、或其他当地居民与游客同乐的活动。 参考价值： 小镇成为休闲度假中心，提供完善的服务设施 特色文化活动和庆典节日吸引游客 青岛华东葡萄酒园 Qingdao Huadong Vineyard 位置： 坐落于山东省青岛市崂山境内 特色： 国内第一座欧式风格葡萄园，占地1000亩 旅游设施