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房产抵押贷款合同(完整版) Real estate mortgage loan contract (1) (合同范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-004778 合同书 | CONTRACT 抵押借款合同 房产抵押贷款合同(完整版) 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协 议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 立约人_________ （以下简称承押人）及_________ （以下简称抵押人）（抵押人 资料详见附表一）于______年_____月_____ 日签订本房产抵押贷款合约（以下简 称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单 _________份 抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押 人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行 一、付款 （1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期， 按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款 若抵押人遵 照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规 定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产 第 2 页 合同书 | CONTRACT 抵押借款合同 （2 ）抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰ ，并必须绝对真实地提供本合 约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符， 承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还 （3 ）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未 清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由 承押人决定，最低按月息_________％计收，由到期之日计至该款收到之日止， 无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算 抵押人若不依期缴 交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次 偿还给承押人 （4 ）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随 时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效 该笔贷款之本金及利息，由 贷出款项后_______个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还 利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为 有必要时，有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数 （5 ）一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等情况， 抵押人必须立即补付期款及逾期利息 逾期利息之利率由承押人单方面决定，最 低按月息_______％计收 （6 ）抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人催收或因为任 何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切因此而引起的费用（如有 押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿 还，并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同 样按日累积计算 （7 ）抵押