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××书画艺术集聚区建设项目可行性研究报告 书画文化艺术集聚区建设项目 可 行 性 研 究 报 告 1 ××书画艺术集聚区建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：××书画艺术集聚区建设项目。 （二）项目性质：新建 （三）项目注资单位： （四）项目申报单位： （五）项目代理人： （六）建设地址： （七）建设规模及内容 项目用地面积 195856.79 平方米（ 19.59 公顷），建筑面 积 329685.58 平方米，项目总投资 7.76 亿元人民币。 项目主要建设内容：两街（书画一条街，黄金、珠宝、 古玩一条街）；一馆（书画艺术展览馆） ；一院（××书画院） ； 一市场（奇石、花、鸟、宠物市场） ；餐饮、娱乐、住宿、 银行、超市等配套工程；水电、道路、安全、消防、通讯、 网络等公用工程。 （六）建设工期 项目建设工期为两年，从 2012 年 3 月至 2014 年 3 月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额 7.76 元人民币。 2 ××书画艺术集聚区建设项目可行性研究报告 资金筹措方案：本项目总投资 7.76 亿元。安徽宝地臵业有限公司注资 4.76 亿元、银行贷款 3 亿元。 二、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制的依据 1《投资项目可行性研究报告编制指南》 ； 2《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； 3《中华人民共和国国