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物业维修工安全操作规范 5 目的 为执行 安全第一、预防为主 的方针，确保维修工的人身安 全及公司设备安全运行，提高经济效益，特制定本规范。 职责 2.1 维修主管负责监督维修工按本规范进行安全操作。 2.2 维修工应遵照本规范作好安全操作工作。 操作规范 3.1 电气操作中的注意事项 3.1.1 维修工必须学习本安全操作规范， 熟悉相应管理处的供 电系统。维修工在进行相关用电操作时，必须穿戴必要的劳动保 护用品，保证安全，杜绝事故。 3.1.2 电气设备的金属外壳必须采取可靠的接地保护， 接地至 电气设备的工作零线与保护零线必须分开，保护零线上严禁装设 开关或熔断器；保护零线和相线的材质应相同，单独的保护零线 截面积应采用大于 1.5 平方毫米以上的分股铜芯护套线；保护零 线严禁缠绕，要用螺栓可靠方法连接。 3.1.3 电气设备严禁带故障运行， 游泳池开放期间， 吸污泵每 半月使用 500V摇表测试一次绝缘电阻， 测绝缘电阻时将吸污泵和 导线放在游泳池内，阻值应大于 2MΩ。工作人员吸污时必须穿戴 高帮绝缘套鞋、绝缘手套，手不能直接接触电缆线。 3.1.4 导线埋地敷设时， 必须穿管， 管内不得有接头， 其管需 第 1页 共 3页 密封，导线中的负荷电流不得大于导线允许载流量。 3.1.5 熔断器的规格应满足保护线路和设备的要求， 严禁用金 属代替熔断丝，熔体熔断后，必须查明原因并排除故障后方可更换，并装好保护零线及防护罩方可送电。 3.1.6 有接地保护端子的插座， 必须与保护地线或保护零线连 接。 3.1.7 排除电气故障时，必须采用断电、验电、穿绝缘鞋，并 有专人监护，严禁带电作业。 3.2 电动工具的使用 3.2.1 使用移动式和手提式电动工具时，建议采用空气开关， 并加装高灵敏度的漏电保护器，尤其在潮湿环境下，必须装漏电 保护器。 3.2.2 使用手提式电动工具应戴绝缘手套或站在绝缘台上。 3.3 登高作业 使用人字梯、云台等登高工具进行登高作业时，至少需二人 配合进行，其中一人作业，一人监控。 3.4 重要设备的操作 3.4.1 维修工应严格按操作规程、 维护保养规程以及相应的机 房管理制度对配电设备、 水泵、电梯、锅炉等重要设备进行操作， 杜绝设备事故的发生。 3.4.2 在发生设备事故、 突发时间时应严格按相应的应急事件 处理规程进行操作。 3.5 明火作业 在配电房、电梯机房、水泵房、锅炉房等设备机房需要进行 第 2页 共 3页 电焊等明火作业时，必须先到保安部办理 动火许可证 ，配备消 防灭火器材后方可进行操作。 第 3页 共 3页