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土地的供给与需求 【内容提要】土地供求是土地市场运行的重要机制，但土地供给和需求受自然和经济等因素的制约有其特点。所以，认识和了解土地的供给和需求对进一步认识土地市场以及对土地进行合理利具有重要意义。本章主要介绍土地供给与需求的特点及其制约因素，分析土地供求关系和供求平衡的基本原理。 【重点】认识和理解土地供给的类型及制约因素，土地需求的本质，土地供求关系和供求平衡。 【难点】土地供求关系和供求平衡分析 土地供求是土地市场运行的机制，直接影响土地市场的价格。 一、土地的供给（商品的卖者或生产者提供销售的商品数量） 土地供给是指可利用土地的供给，即地球所能提供给社会利用的各种生产和生活用地的数量。分自然供给和经济供给。 （一）土地的自然供给及其制约因素 1、概念 是地球供给人类可利用的土地数量，包括已利用的土地数量和未来利用的土地资源。 2、特性 自然供给是相对稳定的，无弹性的。 3、制约因素 主要在气候、土壤、水文、交通等条件。 4、世界土地的自然供给 = 1 \* GB3 ①供给总量：7000万km2,如耕地仅占17.5%，最好的耕地占7% = 2 \* GB3 ②区域供给：在分布上有很大的差异 = 3 \* GB3 ③中国土地的自然供给 中国土地的自然供给极其有限。总量和类型 （二）土地的经济供给及其影响因素 1、什么是土地的经济供给？ 是指在土地自然供给的基础上，