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房地产联合开发合同(合同范本) Real estate joint development contract (合同范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-049121 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 房地产联合开发合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义 务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 　　房地产联合开发合同范文 1 　　 甲 方： 　　地 址： 　　法定代表人： 职务： 　　乙 方： 　　地 址： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　鉴于： 　　 甲、 乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的 亩(土地 使用 　　第一条 合作项目概况 第 2 页 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 　　 1、土地使用证号： ( )字第 号，土地规划许可证号( ) ，建筑施工许可证号 ( ) ，建设规划许可证号( )。 　　2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约 1000 米路东 (17#18#楼) 　　3、拟开发规模：项目总占地面积约 15000 平方米，可建筑住宅面积约 45000 平方米以上，以规划局批文及规划图为准 　　第二条 合作方式 　　 1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一 切相关手续。乙方出资在该土地 17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。 　　2、该项目的 16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。 　　第三条 项目管理 　　 1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立 管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项 目部的资金用途。 　　2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。 　　3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。针对本 合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。 　　4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。 　　5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的 17#楼房产，甲方必须 无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应 得的相应利润款项。冲抵差额，多退少补。 　　第四条 项目专项账户 　　 甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到 中信 银行 支行以甲 第 3 页 合同书 | CONTRACT 房地产商合同 方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、 账户预留乙方印签一枚， 　　双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。所有上 述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。 　　第五条 甲方责任 　　 1、甲方负责办