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购房促销优惠券”营销策划方案 一、现阶段营销背景分析 目前由于特定市场环境影响， 周边区域整体房地产市场价格不稳定， 本项目周边区 域竞争对手的价格实际成交价格也都略有下调， 而目前本项目实际的在售均价实际 成交价格相对比较坚挺， 去年的性价比优势已荡然无存。 不但如此， 我们认为随着 项目建设周期的推进， 后期的产品与周边项目在售价方面竞争优势基本也都会处于 劣势，而且我们也不支持仅仅与人在价格上争长论短 本项目目前剩余房源较多， 还只是在项目销售中期。 项目受困于市场环境、 一期客 源业主口碑、 部分产品适用性不强等因素的影响， 以我目前调查所知， 项目也采用 过一些采用常规的优惠促销方式