销售设计修改.docVIP

** 有限公司 类 别 内部控制 房屋销售设计变更 版 次 第 一 版 制订部门 工 二 部 页 数 第 -1页 一、适用 （一）本制度仅适用于由房屋购买者提出的设计。 范围 （二）设计变更内容是为配合房屋购买者后期室内装修需要，减少资源浪费避免对建筑物结构造成破坏。 （三）设计变更内容不能影响建筑物的整体美观、结构安全及工程的验收。 二、目的 配合销售作业，提高服务质量。 （二）控制工程变更之内容，应符合法令规定，并避免工程随意变更施作引起纠纷致发生无谓之损失。 三、控制 要点 （一）设计变更是否经权责主管核示，送交工务处审核评估，再签呈总经理核示。 （二）各项设计变更是否符合相关法令规定。 （三）设计变更后，工程总价款是否签订追加减合约。 （四）工程变更是否取得房屋购买者之变更同意书。 四、作业 工程变更作业程序 程序 ** 有限公司 类 别 内部控制 房屋销售设计变更 版 次 第 一 版 制订部门 工 二 部 页 数 第2-1页 六、作业 流程图 房屋销售设计变更工作流程图 房屋购买者书面提出 房屋购买者书面提出 设计变更要求 行销/工务人员接待协商， 行销/工务人员接待协商， 确定变更原则，估算变更费用 否同意 否 同意 签订变更协议，工务处进行变更设计，编制变更预算 签订变更协议，工务处进行变更设计，编制变更预算 设计院审核通过后，与承包商