广东省汕头市某建筑工程监理大纲.docVIP

PAGE PAGE 5 样 稿 样 稿 监理方案（大纲） 项目名称: 建设单位: 监理范围: 施工阶段 编制单位： 编制人： 审批人： 编制日期:  一、工程概况 1、建设单位： 2、项目名称： 3、建设地点： 4、总建筑面积： 5、项目投资： 6、建设周期： 7、计划开工日期： 8、计划竣工日期： 9、工程基本情况： 二、监理工作依据 1、业主与承包单位签订的正式合同和监理委托合同； 2、正式的工程项目施工图纸及说明和地质勘察报告； 3、国家和地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范； 4、当地现行的有关建设管理办法、规定； 5、建设部建设监理的有关规定关于施工阶段的监理服务内容为依据。 三、监理范围及目标 进行施工阶段质量动态管理、进度、投资的控制，及时为业主提供信息。组织协调各部门完成工程项目的建设，使工程建设质量达到预期目标，一次验收合格，达到优良工程标准，并达到合同质量目标。 四、投资、进度、质量控制的措施和方法 1、投资控制： 审核工程付款进度单（进度工程量审核和单价审价、总额审核），质量验收合格的工程才能计工程量支付进度款。 超过设计图纸的隐蔽工程签证，按施工监理现场签证制度执行和业主委托给监理方职责权限进行签证或联合签证，待与业主协商后制订具体实施办法。 工程设计更改由业主通过监理方通知施工单位，以书面的更改通知为依据