《厂房租赁合同常用范本4份》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同常用范本4份 厂房租赁合同常用范本4份 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 原创优质范本，下载后可编辑修改 厂房租赁合同常用范本（一） 出租方（以下简称甲方）： 份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 份证号码： 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供 双方诚信遵守。 第一条租赁物位置、面积、用途及其它约定 1.1甲方将其所有的位于 房 米租赁给 司，供乙方 用（用途）。 1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上白建厂房，因租金较 市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合 同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属 物）的所有权无偿归甲方。 1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违 约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方 所有；如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划，甲方同意按照 经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的 50%#偿给乙方，除此情形外，其它 任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。 1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方 违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币陆拾万元整。 1.5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房 米及乙方新增建筑，由 乙方白行管理。 1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅白改变租赁物的用途或做其 他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲 方无关。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为 ，即从 年 M 日起至 年 M 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出，经 甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下， 乙方有优先租赁权。 第三条租赁费用及相关事项 3.1租金及交付 甲乙双方约定租金为每年人民币 元整（ ）,双方一 致同意租金以每三年 %递增，乙方须在每年x月x日前按上述约定支付 全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须按照当年租 金价的千分之五支付给甲方作为违约金。 3.2供电、供水、排污及其他 为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点： 有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。 有正常有水供生产使用。 排污管道能正常，畅通。 由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致 乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果白建的厂房，由乙方 白行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。 第四条合同的解除 4.1经双方协商一致解除本合同； 4.2合同期满，双方未达成续签意向； 4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行； 出现下列情形，甲方可以单方解除本合同 4.4乙方因违法经营被依法查处的； 4.5乙方营业执照被依法吊销或注销； 4.6乙方逾期2个月未按照本合同约定交纳租金的； 4.7乙方擅白改变租赁物用途或转租的； 4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。 第五条租赁物的转让 5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相 应时间的租金。 5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应 包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的 相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条场所的维修、建设 6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关 设施的维护，并保证在本合同终止时