《厂房租赁合同完整版本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同完整版本 厂房租赁合同完整版本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、 乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。 双方达成合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，届第 层，租赁建筑建筑面积为 平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房 结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。 二、厂房交付日期和租凭赁期限 1.厂房租赁自 至 年 月 日止。租赁期 2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙 方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电的方法，促使乙方中止生产经 营活动来履行合同；乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书 面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 三、租金及保证金支付方式 1.甲乙双方约定，该厂房租赁每平方米建 筑面积租金为人民币 元年租金。租金由合同的第二年开始每年按照 ％递 增。本合同租金金额为甲方收取的净租金， 与租金相关的税费由乙方承担，在乙 方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2.租金由乙方于合 同签订当日支付给甲方，第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付， 于届期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承担日 ％的滞纳金。 四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用 及损耗维护费用由乙方承担，乙方必须在每月规定之日前付活。 逾期由乙方承担 可编辑word文档 日1%的滞纳金。 2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费 用，由电梯的使用者共同分摊。 3.所有乙方使用的、应支付的其他费用， 须在每月前付活。 五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。 1.乙方在签订租房协议， 履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。 乙方必须严格 遵照国家制订的安全生产规章制度， 不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产 管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故， 其直接或间接责任，均由乙方承 担，甲方概不负责。 2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术 人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、 工薪、 社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障， 如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求， 违法使用相关人员，其产生的一切 直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。 3.乙方承诺守法经营，其 所从事的经营活动符合经核准的营业范围， 符合消防安全、环保达标、排放达标。 如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。 六、厂房使用要求和维修责任。 1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性 状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 2.乙方如需装修或者增设 附届设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定 须前置审批的，获批准后方可进行。 七、租赁期满和归还 1.租赁期满后，乙方应及时活理厂房内所有届乙 方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲 方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施， 视为乙方自动 放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。 2.协议期满归还厂 TOC \o 1-5 \h \z 房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下， 可免 除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。 乙 方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。 八、租赁期间的现场管理 1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理 制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。 2.为搞好厂区内的 公共环境卫生，