《北京房屋租赁合同的范本(律师版)》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 北京房屋租赁合同的范本(律师版) 北京房屋租赁合同的范本(律师版) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 北京房屋租赁合同的范本（2020 律师版） 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租方： 承租方： 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二00四年四月 特别告知 一、 本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本， 供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用丁执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。 签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项” 或合同附件中予以明确。 二、 签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权届证明。 三、 接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租 代理合同，向承租方明示代理权限。 四、 租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备活单》并签字盖 章。 五、 合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 六、 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局 或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、 租赁关系由房地产经纪机构居问或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在 落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 北京市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落丁北京市 区（县） . 该房屋为：楼房—室—厅—卫，平房—问，建筑面积 平方米，使用 面积 平方米，装修状况,其他条件为 ，该房屋 （口已_/_□未）设定抵押。 第二条房屋权届状况 该房屋权届状况为第 中： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为: （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租 该房屋的书面凭证，该凭证为： . 第三条房屋用途 该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一） 甲方应向乙方出示（口身份证_/_ □营业执照）及 等真实有效的身份证明。 （二） 乙方应向甲方出示（口身份证_/_ □营业执照）及 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一） 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由 （口甲方_/_口乙方） 承担。 （二） 甲方（口是_/_□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新 物的范围是： ,双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 （_）房屋租赁期自 年—月—日至 年—月—日，共计—年—个 月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出 （口 书面_/_ 口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均 有权随时解除合同，但应提前 日（口书面_/_ 口口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准：元/（ □月/_ □季/_ □半年/_ □年），租金总计： 元（大写:元 ）。该房屋租金 （□年_/_□月）不变，自第（□年_/_□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间： （三） 租金支付方式：（□甲方直接收取_/_ □甲方代理人直接收取_/_ □甲方代理人为房地产经 纪机构的，乙方应在 艮行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机 构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期