顺驰蓝水假期物业管理专项方案.docVIP

顺驰蓝水假期物业管理方案 项 目 概 况 梅江生态居住区介绍 梅江生态居住区在天津市南部，地处河西区、津南区、西青区交汇处，行政隶属河西区，它东起陈塘庄工业区、南至潭江道、西起卫南洼风景区、北到郁江道和黑牛城道接壤，处于天津市主导风向上风位，是天津市总体计划控制大气洁净区域。 整个居住区占地191.98公顷，总建筑面积178.24万平方米，水面23公顷，居住区共分为15个住宅区和2个公建区，是一个大型环境保护生态居住区。 蓝水园介绍 地理位置 该项目在梅江生态居住区一期，南靠珠江道，西临紫金山路，总占地面积为13公顷。 建筑物概况 项目计划建筑面积12.5万平方米，总户数894户，总体建筑以9~12层小高层为主，配以多层、低层和别墅等多个建筑类型。经过围合式曲线型建筑形式，在确保采光、通风条件良好情况下，70%住户家中即可观赏湖景、形成“景观水院”。 3）环境特色 蓝水园项目保留水面2.85公顷，整个小区住宅围绕中央湖景而造，大型湖面进行部分分割配以堤岸、半岛、阳光花房，不仅使水能够自然循环，休闲、观景视觉效果愈加丰富。 园林环境计划设计随小区主路线层层展开，园林和小区功效高度结合，每块空地全部充足得以利用，使不一样年纪层次业主各得其所，一系列不一样绿色空间和组合，使整体环境井然有序、节奏明快、层次丰富、园林效果显著。小区由主入口广场、中心湖景、阳光花房、邻街水景、中心广场等几部