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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 医院房屋租赁合同门诊 医院房屋租赁合同门诊 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 房屋租赁合同书 出租方： （以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方在互惠互利的基础上，本着平■等友好的原则，就乙方承租甲方 房屋有关事宜，签订本合同。 第一条房屋租赁用途： 乙方承租此房屋用丁开设民办医疗机构 第二条 房屋状况：房屋落座桂花名居3、5瑚楼底层5、16及二层全部， 及 14、15、17、18、19、20、21#门面。 房屋为框架结构，双方确定套内建筑面积为平方米， 使用面积为 平方 米。测量人 第三条租赁期限： 1、 租赁期为五年，甲方从2012年4月5日起将符合使用要求的房屋交付乙 方。 2、 甲方自房屋交付之日起给予 —天的免费装修改造期，正式起租日期为 2012年6月1日始，至2017年5月31日止。 第四条租金标准及付款方式： 1、 租金5年不变，二层每平 15元/ m2每月，一层每平 20元/ m2每月，第 二层： m2X 15 元 X 12月=261918 元，第一层 nfx 20 元 X 12月=110304 元。 2 、租金按季支付，乙方凭甲方开具的收据提前十五日以转帐的方式支付次季 租金。房屋租赁税费由甲方自行解决。 第五条租赁房屋修缮及改造： 1、租赁期内房屋修缮由甲方负责，范围包括房屋结构漏水，上下水主管道的 维护与维修，保障乙方经营安全和正常使用。 2、 房屋租赁期间内，甲方同意乙方可以对房屋按设计要求进行改造和增加设 施，在不影响结构安全的条件下，甲方应积极配合。 第六条租赁房屋的变更： 1、租赁期满，甲方房屋继续出租或出卖，在同等条件下，乙方享有优先权。 2、乙方因经营需要，经甲方同意才能将房屋局部转租或与厂商联营且终止 日期必须与本合同一致。 第七条双方权利和义务： 1、 甲方交房时 应具备以下条件： 甲方负责提供电源水源接口由乙方自行安装。 门前场地需符合相关管理部门的规定和正常使用条件。 2、 甲方负责在合同书签订三日内活理租赁房屋内场地空间，拆除无关的机 电线路，设备驻设施物品等，逾期不拆不搬，视同放弃，乙方有权行处置。 3、 甲方负责提供适宜位置供乙方安装门面招牌。 4、 乙方在承租期内不得随意更改房屋内部结构，乙方在经营过程中产生的 相关税费由乙方自理。 5、 乙方负责承担租赁期间次、电、物业等费用，收费价格以鄂州市自来水 公司和供电局收费标准为准，电费由物业公司收取，收费标准元 /度，以后随国 家标准调整而调整。 6、 租期内，若乙方在本合同项下承租房屋内经营出现异常变动，乙方须提 前三个月通知甲方，并经甲方同意方可终止本合同。乙方的装修部分除电器及可 移动的设施设备除外，其他部分不得拆除。 甲乙双方与其他单位及个人形成的各种债务纠纷， 各自进行解决，均与对方 无关。 7、 乙方在承租期内，自觉遵守国家有关政策和法规，守法经营，如乙方在 经营中出现任何经济等纠纷概由乙方承担， 与甲方及甲方房产无任何关系，甲方 不得承担乙方在经营过程中的任何连带责任。 第八条违约责任： 1、甲方责任： 未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约；每逾 期一日，按每月％H寸违约金，且逾期的时间乙方不支付租金。 未按约定的交房条件交房，给乙方带来的损失，甲方同意据实从租金中减 扣。 未按时（未按要求）修缮房屋，或因房屋质量问题造成承租方受到损害的， 负责赔偿相应损失。若仍未修结，乙方自行修缮后，其费用在租金中扣减。 因甲方人为因素停电停水所造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。 甲方保证用丁租赁的房屋产权真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责 处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 2、乙方责任： 未按时交付租金，应如数补交；每逾期一日，按月租金 毗付违约金。 由丁使用不当及改造或增加设施等原因，造成房屋损坏、灭失，负责修缮 及赔