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正规个人租房合同范本下载 出租方（以下简称甲方） ： （身份证）： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） ： （身份证）： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于城关镇集贸市场 G栋 1 号、 2 号两个门 面，建筑面积（ 59.52 平方米）。 第二条 租赁期限 租赁期限自 2016 年 10 月 19 日至 2018 年 10 月 19 日止，共计贰年。 第三条 租金 甲乙双方约定，租赁期间，租金交付方式如下。 房租每月 6000 元，一年交付一次。 乙方应于本合同生效之日起交付租金，按一年结算，由乙方于每年的第一天交付给甲方。 第四条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出 1 租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第五条 维修养护责任 日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第六条 关于装修损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、卫生费； 5、物业管理费； 6、房屋税收。 第八条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 2 方。如乙方要求继续租赁，则须提前 3 个月向甲方提出，甲 方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第九条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达 3 个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第十条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同 ，需提前 3 个月通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定 的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 3 个月书面通知 乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 第十二条 其它 3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行。 第十四条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交法院仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十五条 合同份数 本合同连同附件共 4 页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方签章（签章） ： 年 月 日 年 月 日 4