《南宁国际会展中心物业租赁合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 南宁国际会展中心物业租赁合同 南宁国际会展中心物业租赁合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同编号: 签订时间： 201 年 月 日 签订地点：南宁国际会议中心 甲 方： 南宁国际会议展览有限责任公司 所 在 地： 民族大道106号 法定代表人（负责人）： 兰铁民 项目联系人： 彭明 通讯地址： 民族大道106号 邮政编码： 530021 联系 电话： 0771-2092358 传 真： 0771-2092000 电子信箱： 乙 方： 所在地： 法定代表人： 项目联系人： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 电子信箱： 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规政策的规定， 甲、乙双方本着平等自愿、 诚实信用的原则，就南宁国际会展中 心 的租赁事宜签订本合同， 以资双方共同遵 守。 第一条 租赁标的物的定义及基本情况 1.1租赁标的物定义。本合同约定的租赁标的物是指 位，面积为。具体位置详见本 合同所附平面图。 1.2租赁标的物的基本情况。 1.2.1南宁国际会展中心A区共4层，1层作为恒常展厅（中 国-东盟博览会期间为办证大厅），其中西侧有商业附属用房作为 餐饮配套及商业配套服务使用。 地下一层为商业中心， 周边有附 属的办公用房及管理用房。 1.2.2合同招租范围： 1.2.3甲方按租赁标的物的现状向乙方交付房屋，乙方现场 踏勘，查看并确认标的现有装修及配套设施状况， 实现标的物使 用功能所需增设的装修、 用品、设施设备等均由乙方负责投资和 安装。 第二条 租赁期限及租赁标的物的交付 2.1租赁期限。租赁期限为 年，自201 年—月 日起至20 年 月 日止。 2.2租赁标的物的交付。甲方在 201 年 月 日前将 租赁标的物交给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后 5个工作日 内办理租赁标的物书面交接手续，乙方无故不按期办理超过 30 天的，甲方有权解除本合同， 另行处置租赁标的物， 所收履约保 证金不予退回。甲乙双方办理完标的物交接手续后， 标的物由乙 方进行接管，标的物内的日常卫生、 安全等运营维护、秩序维护 由乙方负责，甲方有监督、指导及要求整改的权利。 2.3甲方向乙方提供场地使用、消防许可证等相关文件，确 保乙方可以正常顺利使用标的物。如甲方不具备上述条件导致 延期交付的，本合同计租时间和租赁期限相应顺延。 2.4为确保会展中心的配套服务正常运行使用， 完善展会期 间的配套服务，乙方应当在甲方交付租赁标的物后 60天内完成 租赁标的物全部装修和开业筹备工作，并于 201 _年_月—日 开始营业。 2.5除合同另有约定外，如甲方逾期 60天未能将租赁标的 物交付给乙方使用的，乙方有权解除本合同，同时视为甲方违 约，乙方有权追究甲方违约责任，并且向乙方支付当年三个月 租金总额的违约金。 第三条租金及支付方式 3.1本合同 年租期，年租金总额为：人民币大写 元 整（小写￥ ）。 3.2租金按先支付后使用的原则（按季度缴纳的方式） ，租 金从第4年开始每年在上一年度租金的基础上递增 3%，如下表： 序 号 租金起止日期 年租金（人民 币：元） 备注 1 201年 月 日-201年 月 1日 2 201 年 月 日-201 年 月曰 3 201 年 月 日-201 年 月曰 4 201 年 月 日-20 年 月 日 递增3% 5 20 年 月曰-20 年 月曰 递增3% 6 20 年 月曰-20 年 月曰 递增3% 7 20 年 月 日-20 年 月 日 递增3% 8 20 年 月 日-20 年 月 日 递增3% 3.3乙方按照本合同第三条 3.2款约定的金额于每个结算期 （即每个季度）前10天内将应付之租金按本合同约定时间汇往 甲方下列帐号后，即视乙方已完成付款义务。 户 名：南宁国际会议展览有限责任公司 开户