《军队房地产租赁合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 军队房地产租赁合同 军队房地产租赁合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《军队房地产 租赁管理办法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益 和义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在 省（自治区） 市（县）区（镇）路（街）号的房 屋建筑面积 平方米，场地面积 平方米，出租给 乙方使用；租赁用途为 ;乙方已对甲方所 要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条 房地产年租金为人民币（大写） 元，房 屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币（大写） 元；场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币（大写） 元（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按（月、季、年） 结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： 。 自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金人民币 （大写） 元。 第三条 乙方逾期交付房地产租金，每逾期 日，由甲方 按（月、季、年）租金额的千分之 向乙方加收违约金。 第四条 租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费 用，由 方负责；水、电、暖、煤气等费用另行计量计价， 由乙方承担。 第五条 甲方保证所出租的房地产权属清楚， 没有纠纷。若 发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。 第六条 甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知 乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方， 对乙方造成的 经济损失应当给予合同的补偿。 第七条 乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境 和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则， 乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。 第八条乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备， 不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、 构筑物。如 确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满 后，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。 第九条乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备 损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。 如因不得抗力的原因 造成承租房屋及其设备地损坏的，双方互不承担责任。 第十条乙方如要将承租的房屋产转租给他人使用或与他 人互换使用时，必须征得甲方书面同意。 转租双方必须另行签定 租赁合同，并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。 未给甲方 同意，乙方不得擅自改变承租用途。 第十一条 乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还 给甲方。如需继续租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提 出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。 第十二条 乙方应当持租赁合同和《军队房地产租赁许可 证》，自领证之日起三十日内，到当地人民政府房地产管理部门 登记备案要，其手续费由乙方承担。 第十三条合同生效后，任何一方示能履行本合同规定的条 款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 第十四条 甲乙双方如在人本合同履行中发生争议，应当及 时协商解决；协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机 构为,或向人民法院起 诉。 第十五条 以上条款中未尽事项，由甲乙双方另行议定，并 可增订附加条款，或签订补充协议。 第十六条 本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查 批准后生效。 第十七条 本合同一式 份，军队房地产管理部门执一份， 甲乙双方各执—份，具有同等的法律效力。 第十八条、双方承认的附加条款如下： 一、 在租赁期内，如遇部队房屋调整拆迁，乙方应无条件退 出，租赁按实际时间收取。 二、 合法经营，不做有损于部队利益和声誉的事情。 三、遵守国家计生政策，违反有关政策，甲方有权终止合同