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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村住房转让合同 农村住房转让合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 力三 力三一火库 三一文库( ) /合同范文 农村住房转让合同 甲方：，身份证号： 住址： 乙方：，身份证号： 住址： 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等 原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致， 订立本协 议，以期共同遵守。 一、 地块及房屋基本情况 该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。土 地性质为集体所有。因该 地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平 方米，敞坝面积平方米转让给乙方。 二、 转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾 贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支 付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清， 即乙 方于年月日前支付甲方陆万元整。 三、 甲方权利和义务： 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空， 并交付给乙方 使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任 何担保；在能够办理产权手续的前提下， 甲方还须协助乙方办理 相关产权登记。 四、 双方权利和义务：甲乙双方签订本协议后，待甲方交付 房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有， 甲方应协助乙方办 理完善该房屋的相关手续。 鉴于该土地属于集体所有， 仅由甲方 承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的 一切附着物的所有权转让给乙方， 该土地的使用权一并由乙方支 配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权 利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益 （即地 上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等 ） 归乙方所有。 五、 违约责任 本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付 违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退 回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、 其他 本协议一式参份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽 事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方: 乙方： 见证人: 年月日