《单位内部购房指标转让暨代购房屋合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 单位内部购房指标转让暨代购房屋合同 单位内部购房指标转让暨代购房屋合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 转让方（甲方）配偶： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 受让方（乙方）配偶： 身份证号： 经纪方（以下简称丙方）： 身份证号（或公章）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，经甲乙双方在经纪方（丙 方）的见证下协商，并充分考虑风险因素，在平等自愿、互惠互利及完全协商一致的基 础上达成如下协议，以供双方共同严格遵守： 一、 甲方自愿将其所在单位（ ）内部职工购房指标及购房资格转让给 乙方，为乙方代购房屋并办理代购房的产权等相关手续。甲方所转让和代购的房屋位于 地块”。住宅小区名字为。房屋面积约为 平方米。 二、 甲方在本协议签订之日前（ 年 月 日）己向开发商交纳人民 币 元，票据号码N。: 其中：房款 元。车位定金 元，甲方确认已经收到并以甲方名下的“住宅申购意向金”收据为依据。乙方在本协议 签订时（ 年 月 日）支付给甲方购房指标转让费的 %人民 币 元整（注：购房指标转让费的 ％在与开发商签订更名购房合同后当天 支付人民币 元整）和甲方向开发商交纳房款 元整。车位定金 元 整，共计人民币 元整（￥ 元）甲方确认己经收到并以甲方写的 收条为依据。同时，甲方应将甲方名下的向开发商交纳的款项收据原件交由乙方。（其 中：房款 元。车位定金 元） 三、甲乙双方的权力义务 1、 乙方的保证、责任和义条款： （1） 乙方必须按照约定和甲方单位的通知或相应房地产公司的通知及时交付购房所需 的各种款项。 （2） 乙方不因日后房产价格下跌或以房屋地块位置、坐向、楼栋、户型、楼层、房屋 质量等不好为理由拒绝接受房屋，拒绝履行或解除转让合同或者恶意主张合同无效。 （3） 若房地产商将车库或车位与房屋配套销售，乙方须服从其具体安排。 （4） 非甲方主观原因造成过错，乙方不得要求甲方退还转让费等费用。 （5） 乙方配偶（ ）保证同意乙方接受的所有条款。 （6） 乙方负有对本协议合同主体、内容和全部条款的保密义务。 2、 甲方的保证、责任和义务 （1） 甲方保证上属购房权属于本人真实、合法取得的权利，并保证乙方按甲方单位内 部职工认购价取得甲方转让的房屋产权（确切的房价以核算准确后甲方单位公布的职工 购房价为准），不因日后房屋价格上涨恶意主张合同无效。甲方保证除转让费以外，无 条件的协助乙方办理各种购房手续和证件，保证配合其转让给乙方的房屋能够将产权证 办至乙方名下。 （2） 本协议的签订除转让费外，甲方不再任何时候以任何理由再向乙方增加申要指标 转让费或者相同或类似的费用，也不得以任何理由或借口再行要求乙方承担任何其它义 务。 （3） 甲方有义务在受到单位或房地产公司通知或相关信息后，及时完整告知乙方，有 义务在正式选房或选购车库车位时，给「乙方配合和协助；未经乙方许可，甲方不得与 任何第三方签订或口头承诺涉及该套房屋权利的任何协议或合同，否则属于欺诈，由甲 方承担全部法律责任。 （4） 甲方配偶（ ）及子女（ ）保证同意甲方转让的所有条款。 四、 购房合同的签订 1、 甲方（转让方）保证在与房地产公司签订购房合同时可以将该购房权免费更名到乙 方（受让方）名下，届时甲方必须及时从单位取得同意甲方房屋转让更名的证明，并无 条件配合乙方办理更名手续，将所认购房屋更名到乙方名下，并不得向乙方收取任何费 用。甲方如更名不成功以后该房屋过户所产生的费用（含所有税费）由甲方承担交纳， 并旦在法律允许可以过户20日内配合乙方办理过户手续。 2、 如上款更名不成功，由甲乙双方以双方共有房屋产权名义与房地产公司签订购房合 同，甲方占 ％房屋产权（名义产权），乙方占 ％的房屋产权（实际产权 100%）,乙方可以拿此购房合同进行贷款，届时甲方必须积极配合乙