上海某混合型别墅社区项目分析报告.docVIP

***分析报告 本篇框架 前言 产品开发 项目所在位置 项目概况 楼盘定位背景 1． 打造联排及叠加别墅混合园区的初衷 2． 采用混合排布方式的设想 3． “内庭式”房型结构的内涵 六． 产品定位遇到的问题及解决方式 1． 如何丰富园区的景观空间 2． 如何使建筑形态灵活多变 七. 产品表现力的经典部分及分析 1． 园区景观构成 2． 建筑立面形态 3． 独特的房型构造 前言 该案依托松江新城英式风貌区的完善规划与得天独厚的天然水景，打造出了一处设计独特的混合型别墅社区。 其特有的房型及建筑形态是我们所要研究的重点。并使我们深刻感受到产品创新所带来的强大力量。 产品开发 发 展 商:**集团/**集团 项目所在位置 ***——由上海**集团与**集团共同开发。 项目地块位于松江新城西部的高档住宅区内，与大学城相邻。地块西临油墩港，南临钓子港，东临三新路，北临广富林路。 周边的生活及商业配套有新天地休闲广场、兰桥休闲广场、乐购等。 依托松江新城美好的发展前景，该案的升值潜力及地块前景看好。目前周边在售同类型相似个案仅久阳文华府邸一处，具体数据如下。 楼盘名称 产品型式 项目规模 主力面积 目前价位 工程进度 产品档次 久阳文华府邸 联体、叠加别墅、