福田地产·景田项目整合推广策略.ppt

ADVERTISING ***;0开始，片区基本情况景田片区是;***·销售力广告执行者。挖市;挖前景：景田南区片区规划及住宅;—— 99年 2000年 20;从上表可看出，片区整体价格20;面积 2000年 2001年 ;挖机会：以上可以看出，户型方面;片区居民大至有三种：其一，原住;租户，大多是来深工作的外来人口;还要续继挖下去！挖特征、挖观念;挖人：他们是谁？ 一群知识创造;挖需求：他们需要什么？ 一种支;挖心理特征：1.心理特征:宁静;挖行为特征：由自己的爱好决定生;挖生活习惯:女人喜欢穿着一件纪;挖喜好:设计布置房子是我的爱好;挖性格特征:假如要我耐心地了解;挖社区语言:A.常常提到的关键;挖生活形态Ⅰ:A.他们既是事业;挖生活形态Ⅱ::F.他们认为家;挖生活主张：A.离公司不远，离;挖定位：知本精英·三栖房；知本;挖推广主题：智慧生活·财富源挖;创意表现主旨: 紧扣物业特质;（三盘）系例中文命名：福田地产;中文命名：天际风景高层特性与高;推广手段：事件行销＋直效行销根;第一阶段：蓄势造市（2003年;第二阶段：公开发售期（5月－6;整合推广策略 第一阶;ADVERTISING***专