中国商铺地产市场分析及投资咨询报告.pdf

2007 年中国商铺地产市场分析及投资咨询报告 第一章 商铺地产概述 10 1.1 商铺相关概念 10 1.1.1 商铺的定义 10 1.1.2 商铺选址的依据 10 1.1.3 商铺户型分割概述 12 1.2 商铺的分类 15 1.2.1 按照开发形式分类 15 1.2.2 按照投资价值分类 16 1.2.3 按照商铺的位置形式分类 18 1.3 商铺价格的决定因素 19 1.3.1 租金水平 19 1.3.2 流通力和第三产业发达程度20 1.3.3 成长空间20 第二章 中国商业地产发展分析21 2.1 商业地产概述21 2.1.1 商业地产的定义21 2.1.2 商业地产开发的前提21 2.1.3 商业地产与城市化22 2.1.4 商业地产的招商特征23 2.2 中国商业地产概况23 2.2.1 商业地产成为房产市场的新增长点23 2.2.2 中国商业地产已进入新时代24 2.2.3 中国商业地产市场的特征与机遇25 2.2.4 商业地产在城市经济中的地位和作用25 2.3 2005-2006 年商业地产