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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小型公司办公房屋租赁合同范本 小型公司办公房屋租赁合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。 比如，某办公楼的报价为人民币5元/平方米/日。办公楼往往是一个 大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割， 租户租赁 的面积是可以与开发商进行协商的。 因此，必须按照实际租赁的面积 来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。 首次租赁办公楼的 客户一定要注意此点，按照该报价方式来计算白己真实的租金成本， 从而做出合理的判断。 小型公司办公房屋租赁合同范本（一） 甲方（出租方） 地址： 电话： 乙方（承租方） 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁 广场房屋事宜达成如下协议， 供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市 路号 广场产权标识 —层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房 屋） 二、 租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法 律、法规的经营活动，不得擅白改变其用途。 三、 租赁期限： 3.1本合同租赁期为： 个月，即白 年 月 日起至 年 月曰 止。免租装修期为 个月，即白 年 月 日至 年 月 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向 场物业 管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需 继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出， 续租租金 按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定， 如上浮则不超过原租金的 __ %. 四、 租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __元/平方米（税后租金）， 共计 元（大写:人民币：）； 租金发票由乙方白行负责。 4.2乙方采取按每 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在 每一期到期 个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金 计： 人民币（大写： _期的 租金应于 年 月 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称: 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、 履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 年 月 日前支 付履约保证金（计： 元即人民币： 甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋 无损坏（双方特殊约定和白然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理 退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止， 履约保证金不予退还。 六、 房屋装修 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物 业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变 房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行 报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守 装饰装修中的禁止行为和注意事项。 6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等 产生的费用，由乙方白行承担。 七、 甲方的权利及义务 7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明 示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、 国土证及本人 身份证原件并将复印件作为本合同的附件。 如甲方未办理房屋产权证 时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。 7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙 方遵守本物业〈〈业主临时公约》、〈〈物业使用手册》、〈〈前期物业管理服 务协议》及各项物业管理制度。 7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方， 本合同继续履行。 7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施